Dois edifícios na esquina da Av. Jabaquara com a Av. Miguel Estefno, com lazer completo, rooftop e 10 lojas no térreo. Tabela de lançamento de outubro já disponível: quem decide primeiro escolhe andar e final com mais opções.
A tabela de lançamento de outubro/2026 já está disponível. Quem chega primeiro escolhe com mais opções de andar, final e planta, e o investidor atento entra antes de os melhores andares saírem.
Receba no WhatsApp a tabela completa, as plantas e a disponibilidade de cada andar e final.
No início, andares e finais de melhor posição ainda estão em aberto, sobretudo nas plantas de 34 m² e 37 m².
A partir de R$ 10,2 mil/m² no R2V de 34 m², conforme a tabela de outubro/2026.
Zona ZEU, ao lado da Estação Saúde, com comércio, escolas e serviços a pé.
Terreno de 2.925 m² com duas torres, 571 unidades e fachada ativa com 10 lojas na Av. Jabaquara.
1 dormitório, 2 dormitórios e 2 dormitórios com suíte. Piso laminado nos dormitórios e infra para lava e seca.
Piscinas adulto e infantil, rooftop com churrasqueira, academia, salão de festas, coworking, brinquedoteca e quadra.
Áreas comuns entregues decoradas e mobiliadas, com lavanderia coletiva, mini mercado, pet care e bicicletário.
Portaria e acessos de pedestres com clausura, aquecimento a gás e terraço na maioria das unidades. O projeto não tem vagas de garagem: o foco é viver a pé, de metrô e de bicicleta.
Escolha a planta e fale comigo para saber andares e finais disponíveis.
Plantas e perspectivas são ilustrativas e preliminares, sujeitas a alteração.
O empreendimento fica em zona ZEU. Ele reúne categorias definidas pela legislação de São Paulo. Veja o que cada uma significa antes de decidir.
Unidades residenciais de mercado nas plantas de 25, 34 e 37 m². Sem faixa de renda: servem para morar ou investir.
Planta de 25 m², com valor máximo fixado pela Prefeitura. A compra exige enquadramento nos critérios do programa e, em regra, é voltada à moradia própria.
Unidades no térreo e no 1º pavimento da Torre 1, voltadas à locação por temporada (short stay), a modalidade prevista para esta categoria. Com diárias e muita rotatividade de hóspedes, a renda cresce conforme a ocupação. A procura é sustentada pelo metrô, universidades e hospitais por perto. Disponibilidade sob consulta.
Para investir, as opções são as unidades R2V (de mercado) e as NR (renda por short stay). Antes de qualquer proposta, confirmo com você o enquadramento e as regras vigentes da Prefeitura de São Paulo.
Escolha a planta e veja o valor a partir de, conforme a tabela de lançamento de outubro/2026. O valor exato depende do andar e do final, e eu confirmo a unidade ideal com você.
Valores a partir de, conforme a tabela de outubro/2026 (preço fechado), sujeitos a alteração e à confirmação de disponibilidade. Parcelas corrigidas pelo INCC-DI até o habite-se e pelo IGP-M depois.
Entrega prevista para agosto/2029. As parcelas seguem este calendário, e eu monto o plano ideal para o seu perfil.
Parcelas corrigidas pelo INCC-DI até o habite-se e pelo IGP-M depois. Valores e percentuais de cada parcela variam por unidade: peça a simulação no WhatsApp.
Av. Jabaquara, 1735 x Av. Miguel Estefno, 72. Metrô Saúde (Linha 1-Azul), Av. dos Bandeirantes e Congonhas por perto.
Preencha e o WhatsApp abre com a sua mensagem pronta. Respondo o quanto antes.
Sim, a tabela de lançamento de outubro/2026. Os valores variam por andar e final, e eu confirmo a unidade ideal e a disponibilidade com você.
A previsão de entrega é agosto/2029.
Não. O empreendimento não tem vagas por unidade, e o projeto aposta na mobilidade: metrô a poucos passos, bicicletário e comércio a pé.
R2V são unidades de mercado, sem faixa de renda. HIS-2 são unidades de interesse social, com valor máximo e critérios de enquadramento definidos pela Prefeitura de São Paulo.
A HIS-2 exige enquadramento nos critérios do programa e, em regra, é voltada à moradia própria. Para investimento, as unidades indicadas são as R2V e as NR. Eu confirmo o seu caso antes de qualquer proposta.
NR significa não residencial. Essas unidades são destinadas à locação por temporada (short stay), e não à locação tradicional. A vantagem para o investidor está no giro: em vez de um aluguel mensal fixo, a renda vem de várias estadias ao longo do mês, e a ocupação tende a ser sustentada pela região, com metrô a poucos passos e universidades e hospitais por perto, que geram demanda constante de estudantes, profissionais e acompanhantes. O resultado depende da ocupação e da gestão, sem garantia de rentabilidade. Eu explico como funciona e a disponibilidade.
As parcelas são corrigidas pelo INCC-DI até o habite-se e pelo IGP-M depois. A parcela de financiamento é paga ao agente financeiro, com juros de tabela Price de 12% a.a. até a assinatura do contrato, conforme as notas da tabela.
Pode, desde que você se enquadre nas normas vigentes do FGTS para a aquisição da casa própria.
Sim. Mostro o material completo por chamada de vídeo ou combinamos uma conversa, conforme sua agenda.